Das neue Stadtquartier erstreckt sich über zwei benachbarte Baufelder zwischen Mainzer Landstraße, Günderodestraße, Frankenallee und Gutenbergstraße. Neben einer Vielzahl moderner Wohnungen – rund 70 Prozent davon frei finanziert, 30 Prozent öffentlich gefördert – entstehen auf beiden Teilflächen jeweils eine Kindertagesstätte. Der westliche Bereich, das sogenannte FAZ-Areal, wird durch ein Bürohochhaus ergänzt, während das östlich gelegene FS-Grundstück mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss zur Belebung des Quartiers beiträgt. Zudem sind öffentlich zugängliche Wegebeziehungen vorgesehen, die das Quartier städtebaulich öffnen und vernetzen.

Die Entwicklung erfolgt in zwei aufeinander abgestimmten Bauphasen: So entsteht ein lebendiges und zukunftsweisendes Stadtquartier, das Wohnen, Arbeiten und Begegnung in einem modernen urbanen Umfeld vereint.